Appartement Tours 2 pièces 36 m² 623 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 36 m² 623 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé dans la ville de Tours, au cœur du quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
Le bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, il se trouve à proximité de nombreux commerces et services. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Proxi Super et Auchan Supermarché Rabelais, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle Paul Racault et le Collège Alphonse de Lamartine.
Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 622,50 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 642,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 12,21 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,33 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736 et 996 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.