Appartement Tours 1 pièce 19 m² 400 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 19 m² 400 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Tours, au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 19 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il est doté d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour garantir un confort optimal durant les mois plus frais. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace convivial.
Ce T1 comprend également une salle d'eau, offrant tout le nécessaire pour votre hygiène quotidienne. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Proxi Super et Auchan Supermarché Rabelais, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Paul Racault et le Collège Alphonse de Lamartine, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.
Pour les étudiants, la proximité de services universitaires et d'études supérieures, tels que le Service Universitaire d'Information et d'Orientation, est un véritable avantage. Les commodités ne manquent pas, avec des boulangeries et des pharmacies à quelques pas, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 417,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 216,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 59,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.