Appartement Saumur 4 pièces 78 m² 137 500 €

Description : Appartement Saumur 4 pièces 78 m² 137 500 €

À vendre : Appartement T4 spacieux de 78 m² à Saumur, idéalement situé avec 3 chambres et 2 places de parking. - À VENDRE : Appartement T4 à Saumur, 49400
Votre agence Citya Cadre Noir vous présente cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans un quartier calme de Saumur. Avec une surface habitable d'environ 78 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur.
L'appartement compte trois chambres confortables et dispose de placards pour le rangement. Le séjour de 20,8 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte sur le séjour, d'une superficie de 5,5 m², est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de bons repas en famille. Vous trouverez également une salle de bains de 3,5 m² et des toilettes séparées, pour plus de commodité.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort et une régulation optimale de la consommation tout au long de l'année.
En termes de stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.
De plus, la résidence est située sur les quais de la Loire, quartier du Fenet, proche de toutes les commodités à pied.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé. N'attendez plus et contactez votre Conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 346,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr