Appartement Mignaloux Beauvoir 1 pièce 21 m² 515 € /mois

Description : Appartement Mignaloux Beauvoir 1 pièce 21 m² 515 € /mois

**À LOUER : Appartement T1 à Mignaloux Beauvoir**
Découvrez ce charmant appartement T1 situé dans la paisible commune de Mignaloux Beauvoir, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 21 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement convivial.
L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous y installer sans tracas. La cuisine est équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans le confort de votre foyer. Le système de chauffage collectif au gaz, avec des convecteurs, garantit une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais.
Ce bien dispose d'une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette région.
Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un supermarché Coccinelle Express à moins de 2000 mètres, ainsi qu'un Intermarché Hyper à 2500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements à proximité, tels que Le Fournil du campus et Coquemas.
Pour les familles, l'appartement est idéalement situé près d'écoles privées, d'un collège et d'un lycée, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, une pharmacie se trouve à moins de 2000 mètres, vous assurant un accès rapide aux soins de santé.
Enfin, pour les étudiants, l'IUT MT2E et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont à proximité, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 532,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 239,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.