Appartement Tours 3 pièces 71 m² 895 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 71 m² 895 € /mois

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une surface de 71 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout précieux dans cette ville animée.
L'emplacement est un véritable point fort ! À moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarchés comme Coop Nature et Auchan, boulangeries délicieuses, et pharmacies. Les écoles maternelles et autres établissements éducatifs sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à deux pas, vous permettant de vous déplacer aisément dans Tours. Pour les amateurs de nature, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours !.
Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 917,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 788,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 214,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761 et 1 029 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.