Appartement Tours 1 pièce 36 m² 500 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 36 m² 500 € /mois

**À LOUER : Appartement Neuf T1 à Tours - Une Bouffée d'Air Frais !**
Bienvenue dans votre futur cocon à Tours, dans ce superbe appartement T1 flambant neuf qui vous attend avec impatience ! Avec ses 36 m², cet espace lumineux est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Imaginez-vous flâner dans un salon baigné de lumière, prêt à accueillir vos moments de détente après une longue journée !
La cuisine aménagée et équipée est un véritable rêve pour les amateurs de gastronomie - préparez vos plats préférés avec style et praticité. Et pour les adeptes de chaleur, le chauffage individuel au gaz avec radiateurs vous promet des soirées cocooning au chaud.
Ce bijou immobilier ne se limite pas à l'intérieur : il dispose également d'un magnifique jardin où vous pourrez profiter de l'air frais, cultiver vos plantes ou simplement savourer votre café au soleil.
Situé dans une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement est à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires de qualité, des supermarchés comme Carrefour City et Super U, ainsi que des pharmacies pour votre santé.
Pour les étudiants ou les professionnels, la faculté Lettres et Langues et d'autres établissements universitaires ne sont qu'à quelques kilomètres. Et si vous êtes un amateur de pain frais, plusieurs boulangeries artisanales sont à votre portée - qui pourrait résister à une baguette croustillante ?
Vous avez également un accès facile aux bornes de recharge pour votre voiture électrique, un vrai plus pour les conducteurs écoresponsables !
Cet appartement est la toile vierge parfaite pour créer votre propre univers. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre à Tours dans un endroit qui combine le confort moderne et la praticité du quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis avant qu'il ne soit trop tard !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 517,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 398,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.