Appartement Tours 4 pièces 77 m² 985 € /mois

Description : Appartement Tours 4 pièces 77 m² 985 € /mois

À LOUER : Appartement T4 situé dans la charmante ville de Tours, dans le code postal 37000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 77 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine, quant à elle, est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au troisième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère.
L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et d'établissements d'enseignement, tels que le Centre d'études supérieures de la Renaissance, situés à moins de 1000 mètres.
Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, vous assurant un accès facile aux services essentiels. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité.
Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Tours. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 225,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 007,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 849,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 231,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 827 et 2 471 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.