Description : Appartement Avrillé 4 pièces 78 m² 216 000 €
À vendre : Duplex T4 lumineux de 78 m² à Avrillé, avec jardin, garage et proche des commodités ! - À VENDRE : Appartement Duplex T4 à Avrillé, 49240
Découvrez ce charmant duplex lumineux de type T4, idéalement situé dans un quartier résidentiel d'Avrillé. Construit en 2008, cet appartement traversant offre une superficie habitable de 78 m², avec un espace de vie lumineux de 28,81 m², parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Le bien se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Le vrai plus de cet appartement sont les extérieurs. Vous disposerez de deux jardins clôturés et d'une terrasse à l'étage. Le calme du quartier vous permettra d'en profiter au maximum.
Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking, facilitant le stationnement de votre véhicule.
La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et fonctionnel dans un cadre agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 240,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 457 et 1 971 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
