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Appartement Paris 2 pièces 40 m² 434 700 €

75015 Paris

434 700€

Réf. 470043882

À propos du bien

Surface: 40m²

Pièces: 2

Garage: Non

Type de vente: Vente

Description : Appartement Paris 2 pièces 40 m² 434 700 €

PARIS (75015)
Au pied de la TOUR EIFFEL et du Métro BIR-HAKEIM (métro 6)
Ligne de bus 30
Quai de Grenelle - Emplacement privilégié
Exclusivité,
Appartement de deux pièces principales, situé au rez-de-chaussée dans une cour intérieur et comprenant: une entrée avec placard/penderie, une pièce de vie (salon-séjour), une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau/WC.
Cave en sous-sol.
POINTS TECHNIQUES
Période de construction de l'immeuble: 1900
Surface habitable : 40,40m² (Loi Carrez)
Superficie cour (partie commune) : environ 21,4m² - Carrelée - Store banne électrique et éclairage extérieur.
Cette cour est qualifiée dans le règlement de copropriété de partie commune et il n'y est fait aucune mention à quelconque droit de jouissance exclusive au profit du propriétaire du lot numéro deux (2), lot correspondant à l'appartement.
Immeuble sécurisé et de standing
Appartement situé au rez-de-chaussée
Exposition : Est
Hauteur sous plafond : 2,85m
Chauffage individuel électrique Climatisation réversible dans le séjour
Eau froide : collective
Eau chaude : individuel électrique
VMC dans les pièces d'eau (cuisine et salle d'eau)
Huisseries : double vitrage
Volets roulants électriques
Porte d'entrée blindée
Desservi par la fibre optique
Ravalement de façade de l'immeuble réalisé en 2023
Parties communes en bon état général Immeuble entretenu
Taxe foncière 2024: 938€
Ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux: 31
Charges annuelles: 1.748,56€ (budget 2025)
Contact:
Sébastien Guessous
06.10.81.51.13
- Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 434 700 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 004/3695

Chauffage

Individuel

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique

GES

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L'agence

VASSOR NOTAIRES ASSOCIES 2 Bis Rue Emile Zola

15 avis sur cette commune

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Notre équipe de six notaires et ses collaborateurs vous accompagne dans tous vos projets et vous offre des services en droit immobilier (compromis ou promesse, vente, baux, échange), en droit de la famille (contrat de mariage, PACS, donation, succession, divorce, adoption), en droit des affaires (immatriculation et dissolution de sociétés civiles ou commerciales, établissement des statuts, secrétariat juridique, changement de siège, baux commerciaux, cession de fonds) et gestion de patrimoine (quasi-usufruit, conseil en placements financiers, transmission de patrimoine).

En notre qualité d’officier ministériel nous engageons notre responsabilité pour les actes que nous réalisons pour vous afin de vous garantir une parfaite sécurité juridique.

Nous vous accompagnons également dans le processus de la vente de votre bien immobilier, de son estimation à la réalisation de la vente définitive.

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