Appartement Poitiers 3 pièces 90 m² 319 000 €

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 90 m² 319 000 €

À vendre : Appartement T3 (90 m²) avec 2 chambres à Poitiers, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Poitiers, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie généreuse de 90 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 33 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous apprécierez également les deux salles d'eau, un atout indéniable pour éviter les files d'attente matinales. De plus, cet appartement dispose de deux terrasses où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un bon livre au soleil.
Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage, un vrai plus dans une ville comme Poitiers.
La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés comme Le Baudet et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles et universités sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 922,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr