Appartement Tours 2 pièces 36 m² 114 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 36 m² 114 000 €

À vendre, appartement T2 (36 m²) à Tours, idéalement situé en centre-ville, avec parking et bon rendement locatif ! - À VENDRE : Appartement T2 secteur Grandmont , un véritable bijou à découvrir ! Situé dans le secteur prisé, cet appartement de 36 m², construit en 2007, allie modernité et confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine américaine aménagée est idéale pour les amateurs de convivialité, permettant de préparer vos plats tout en restant en contact avec vos invités. Le salon lumineux, grâce à ses fenêtres à double vitrage, vous garantit une tranquillité appréciable tout en vous offrant une vue sur la ville.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos envies.
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est également doté d'un interphone pour votre sécurité. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement est un coup de cœur assuré. De plus, il est vendu libre de toute occupation, vous permettant d'envisager votre projet sans contrainte. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 153 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 892,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr