Appartement Tours 4 pièces 93 m² 295 000 €

Description : Appartement Tours 4 pièces 93 m² 295 000 €

Quartier Lamartine, à proximité de la Loire Charmant Duplex avec parking - A VENDRE SECTEUR LAMARTINE, CITYA SGTI vous propose cet appartement rénové avec charme et prestations de qualité !
Dans le centre-ville de Tours, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son élégance et son confort. Situé dans une petite résidence calme, il est prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux de plus de 30 m². La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour créer une ambiance conviviale. Une belle chambre avec rangements et une salle d'eau moderne complètent ce niveau.
À l'étage, qui est également le dernier de l'immeuble, vous serez charmé par une seconde chambre avec poutres apparentes. Un espace sur le palier offre une belle opportunité pour un bureau ou une troisième chambre, selon vos besoins.
L'appartement dispose d'une double exposition, d'huisseries neuves et d'une isolation refaite, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Pour encore plus de praticité, une place de parking privative vous est réservée, un atout rare en plein centre-ville
Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, ce bien d'exception n'attend que vous. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr