Appartement Tours 1 pièce 19 m² 480 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 19 m² 480 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé dans la ville de Tours, au cœur du quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 19 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, équipée d'une douche, complète cet espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce logement est non meublé, vous offrant la liberté de le décorer selon vos goûts. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est possible de bénéficier d'un local à vélos, pratique pour les amateurs de deux-roues.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés. Les établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.
Ce T1 est parfait pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 497,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 214,06 euros ( soit 10,74 euros/m² ) dont 66,00 euros pour état des lieux ( soit 3,31 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 et 574 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.