Appartement Tours 3 pièces 63 m² 1 200 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 63 m² 1 200 € /mois

À LOUER : Charmant appartement ancien T3 situé au cœur de Tours, dans un quartier animé et convivial. Avec une superficie de 63 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien qui se marie harmonieusement avec le confort moderne. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également un salon spacieux où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
Cet appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. De plus, vous pourrez profiter d'un patio et d'un balcon, parfaits pour savourer votre café du matin ou pour passer des moments de détente en plein air.
Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal ! À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les étudiants apprécieront également la proximité des facultés et des centres d'études supérieures.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 219,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 693,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 189,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.