Appartement Cholet 3 pièces 60 m² 695 € /mois

Description : Appartement Cholet 3 pièces 60 m² 695 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé dans le secteur prisé de Saint Pierre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 60 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de commodité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, un balcon attenant vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs.
Pour votre commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés tels que Lidl et ALDI à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Buffon à seulement 500 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles, et vous trouverez également des pharmacies à proximité pour vos besoins quotidiens. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Cholet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 717,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 667,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 844 et 1 142 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.