Maison Tours 239 480 €

Description : Maison Tours 239 480 €

TOURS PRÉBENDES !
Située dans une rue calme et à deux pas de la place Rabelais, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et du marché animé du quartier.
Découvrez cette maison fonctionnelle et à rénover avec du potentiel offrant :
• une entrée, un séjour lumineux d’environ 25 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
• une cuisine aménagée, idéale pour vos créations culinaires.
• un dégagement astucieusement équipé d’un placard, optimisant le rangement.
• une chambre confortable pour des nuits paisibles.
• une salle d’eau pratique et des toilettes séparées pour encore plus de confort.
Les atouts supplémentaires de cette maison :
• une cave spacieuse pour répondre à vos besoins de stockage.
• un abri de jardin, parfait pour ranger vos outils ou concrétiser vos projets de loisirs.
• un garage, un véritable plus pour votre véhicule ou pour aménager un espace de bricolage.
• l'ensemble des huisseries sont en double vitrage.
• Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville via une chaudière à condensation.
Cette maison dispose d'un réel potentiel dans un quartier très recherché !
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.
Prix Hon. Négo Inclus : 239 480 € dont 4,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 006/1424
Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010 à 2760 € (base 2023)