Appartement Joue les Tours 3 pièces 63 m² 750 € /mois

Description : Appartement Joue les Tours 3 pièces 63 m² 750 € /mois

À LOUER : Charmant appartement rénové à Joué-lès-Tours
Avec une superficie de 63 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et lumineux.
La cuisine entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon.
L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées
Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos envies, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est également inclus
Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Exo-Aliments, à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Blotterie et l'ESG Tours à quelques pas.
Rejoignez la rocade en 2 minutes seulement et situé à proximité des commerces du quartier des 2 lions
Pour les amateurs de balades vous pourrez également profiter du parc de la Gloriette
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, dans un quartier dynamique et accueillant. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 862,85 euros ( soit 13,62 euros/m² ) dont 190,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.