Appartement Tours 3 pièces 65 m² 226 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 65 m² 226 000 €

À saisir : Duplex T3 de 65 m² au cœur de Tours, idéal investissement idéal Airbnb, avec terrasse et gros potentiel ! - À VENDRE : Un duplex T3 au cœur de Tours, dans un secteur très recherché du centre-ville. Ce bien rare, idéal pour un investissement ou pour y vivre, vous séduira par son charme et son gros potentiel. Idéal Airbnb !!!!!!
D'une superficie de 65 m², cet appartement atypique se distingue par son agencement optimisé. Le salon de 18 m² vous offre un espace de vie agréable, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Ce duplex comprend également deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement, grâce à ses fenêtres en double vitrage qui garantissent une isolation phonique et thermique optimale.
À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, un espace parfait pour créer votre petit coin de paradis. De plus, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, vous assurant un confort thermique tout au long de l'année.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à moins de 500 mètres. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant calme et vie citadine. Ce duplex T3 est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr