Description : Maison Roches-Prémarie-Andillé 6 pièces 163 m² 337 600 €
Au calme à la campagne, sur un terrain de 12.758 m², un ancien Prieuré datant de la fin du 12ème siècle comprenant une Maison d’habitation d’une surface actuelle de 163 m² habitables dont 51m² de séjour, cuisine de 21m², 3 chambres ainsi que de nombreuses dépendances totalisant 335 m² de surface couverte.
Un cadre charmant pour une propriété qui a su conserver un côté authentique
Rez de chaussée (98 m² habitables) :
Entrée de 12,60 m² avec sol carrelé
Séjour de 18,30 m² avec cheminée communiquant avec un salon de 10,90m² avec sol carrelé
W-C avec lavabo de 1,73 m²
Salle à manger de 22,46 m² avec sol carrelé
Cuisine aménagée neuve de 21,90 m² avec sol carrelé donnant sur terrasse béton de 90m²
Arrière-cuisine de 11,86 m²
A l’étage (65 m² habitables) :
Palier de 7,34 m²
Chambre 1 de 11,85 m² avec sol en parquet de pin
Chambre 2 de 11,85 m² avec sol en parquet de pin
WC de 1,32 m²
Salle d’eau de 7,66 m² avec une vasque, douche et placards
Chambre 3 de 23,53 m² avec sol en parquet de pin
Dépendances / Annexes :
Chaufferie de 5,43 m² accessible depuis la maison d’habitation
Pièce 1 de 32 m²
Pièce 2 serre-bois de 33m²
Grange de 60 m² au sol + mezzanine sur tommettes de 50 m²
Belle pièce sur tommettes de 42,50 m² avec grande cheminée médiévale
Pièce 3 de 22 m²
Ecuries de 90 m²
Cave voutée au sous-sol de 18,23 m²
Un beau terrain gazonné et arboré sans trop de vis-à-vis avec une cour d’accueil sur graviers
Maison construite en pierres, couverture tuiles romaine
Eléments en pierre d’époque
Fenêtres bois en simple et survitrage + volets bois battants
Chauffage central Fuel
Production eau chaude par ballon électrique
Tableau électrique aux normes (rénovation 2022)
Maison avec assainissement individuel
Terrain non clos
Quartier calme avec environnement plaisant
Accès simple et rapide à tous commerces (à 5 min des Roches-Prémaries / à 5 min de Nieuil l’Espoir / à 15 min de Poitiers)
