L’immobilier rural dans la Vienne
Pour trouver des prix plus doux dans le département de la Vienne, pourquoi ne pas se tourner vers le secteur rural ?
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À propos du bien
- Surface
- 772m²
- Garage
- Non
- Type de vente
- Location
Description : Commerce Saint-Sylvain-d'Anjou 772 m² 4 825 € /mois
A LOUER
Accès immédiat voie rapide autoroute A11 et A87
Un local d'activité d'une surface d'environ 772 m2 dont 90 m2 de bureaux et locaux sociaux, hauteur sous plafond de 4 à 5 mètres, sur terrain d'environ 2 000 m2.
Local équipé d'un système de chauffage par panneaux rayonnants alimentés à l'eau chaude, elle-même chauffée par une chaudière gaz, dispositifs anti-incendie et 2 portes sectionnelles dont une automatique.
Agrandissement possible.
Très bon état général
Disponibilité : 1er juillet 2024
Loyer mensuel HT/HC : 4825 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 9 650 EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire - 3986 EUR HT base 2023
Charges : à la charge du locataire
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Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %
Soit 14 475EUR HT (+TVA 20 %)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 1
