Appartement Angers 2 pièces 54 m² 650 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 54 m² 650 € /mois

Arborétum - A LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Bel appartement de type T2 situé Square du Puits Anceau à Angers. Cet appartement offre une surface habitable de 54 m², comprenant un salon de 18.03 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un balcon offrant une vue agréable.
L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un cadre calme et lumineux. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz via des radiateurs. Une cave et un parking extérieur sont également inclus..
Dans les environs immédiats, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Super et Carrefour City, des écoles comme l'École maternelle Jacques Prévert et des pharmacies telles que la Pharmacie de l'Arboretum. De plus, des universités telles que l'UFR de droit, économie et gestion sont accessibles à moins de 3 km.
Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 650,07 euros par mois charges comprises dont 162,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,57 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 600,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.