Appartement Tours 1 pièce 27 m² 450 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 27 m² 450 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur Bretonneau à Tours, 37000. Ce bien d'une superficie de 27 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, grâce à sa configuration fonctionnelle.
La pièce principale est lumineuse et agréable, offrant un espace de vie confortable. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson et un réfrigérateur, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bains, attenante, est dotée de WC, garantissant un agencement pratique.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'eau froide est collective, tandis que l'eau chaude et le chauffage sont gérés de manière individuelle, offrant ainsi une certaine autonomie.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces de proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous situés à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris des collèges et des écoles maternelles, se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités et centres d'études supérieures, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 305,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 83,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.