Appartement Poitiers 3 pièces 90 m² 199 000 €

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 90 m² 199 000 €

À vendre : Appartement de standing T3 à Poitiers, 90 m², idéalement situé avec balcon et parking ! - Poitiers - Chilvert - À VENDRE : Appartement de standing T3, idéalement situé dans le quartier prisé de Poitiers - Chilvert. Ce bien d'exception, construit en 1940, allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une superficie généreuse de 90 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et les finitions de qualité qui caractérisent cet appartement. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie.
L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des douces soirées ensoleillées, orienté au nord-ouest. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme intimiste. Un espace de stationnement est également inclus, un atout précieux dans ce secteur animé.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des établissements d'enseignement supérieur, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, alliant confort, élégance et praticité. Ce coup de cœur vous attend à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr