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Appartement Saint Cyr sur Loire 2 pièces 51 m² 218 400 €

37540 Saint Cyr sur Loire

218 400€

Réf. 470043891

À propos du bien

Surface: 51m²

Pièces: 2

Garage: Oui

Type de vente: Vente

Description : Appartement Saint Cyr sur Loire 2 pièces 51 m² 218 400 €

SAINT CYR SUR LOIRE, T2 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE
Rue Jacques Louis Blot
Proche commodités et transports en communs
Exclusivité,
Appartement avec ascenseur - Balcons - Garage - Parking.
Au deuxième étage : un appartement de deux pièces principales comprenant : une entrée et dégagement avec placards, un salon-séjour avec balcon, une cuisine séparée avec balcon, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau, un WC séparé.
Au rez-de-chaussée: un parking aérien
Au sous-sol : un garage fermé
POINTS TECHNIQUES
Période de construction : 1995
Etage : 2 avec ascenseur Résidence sécurisée 30 appartements
Superficie habitable "LOI CARREZ" : 51,11m²
Superficie garage : 10,98m² (4,89m x 2,24m)
Mode de chauffage : individuel électrique
Eau chaude : ballon électrique
Eau froide: collective
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques à l'exception de la cuisine (manuel)
Store banne électrique
VMC dans les pièces d'eau
Exposition principale : Ouest
Balcons
Immeuble desservi par la fibre optique
Local vélo commun
Syndic de copropriété : CITYA SGTI
Soumis au statut de la copropriété:
30 lots principaux
Charges anuelles: 1.019,20€ (budget 2025) - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1110 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 004/3704

Les points forts

Ascenseur

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique

GES

À propos de Saint Cyr sur Loire

Note globale : 7,5 /10

2 avis sur cette commune

Avec 15 960 personnes qui habitent à Saint-Cyr-sur-Loire, voilà une ville de densité forte avec 1 140 habitants par km2. Entre les rives de la Loire et le coteau où s’étend la commune, le point le plus bas est à 45 mètres d’altitude, et le plus haut culmine à 101 mètres. Bordée par la Loire, mais aussi traversée par la Choisille et la Petite Choisille, la commune est verte et agréable, grâce à un climat tempéré. Les températures y restent agréables toute l’année, avec une moyenne de 18,6 °C l’été et 6 °C l’hiver. Côté précipitations, on y enregistre en moyenne 58 millimètres de pluie chaque mois. Tous les ingrédients sont donc réunis pour faire de Saint-Cyr-sur-Loire une ville fleurie, et c’est le cas : avec 4 fleurs, elle fait partie des communes récompensées par le label « villes et villages fleuris ».

À propos de Saint Cyr sur Loire

Note globale : 7,5 /10

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L'agence

VASSOR LES NOTAIRES ASSOCIES 2 Bis Rue Emile Zola

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