Appartement Saint Cyr sur Loire 3 pièces 74 m² 1 090 € /mois

Description : Appartement Saint Cyr sur Loire 3 pièces 74 m² 1 090 € /mois

**À LOUER : Appartement T3 lumineux à Saint Cyr sur Loire !**
Découvrez ce charmant appartement de 74 m², idéalement situé au cœur de Saint Cyr sur Loire, dans une résidence moderne avec ascenseur. Niché au deuxième étage, cet espace de vie vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de confort.
L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux belles chambres, idéales pour se reposer après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon, parfait pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air.
Le système de chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès pratique à un parking en sous-sol, un véritable plus dans cette zone animée.
La localisation de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main. Les supermarchés tels que Proxi Super et Carrefour City sont à moins de 1500 mètres, tandis que plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas. Les étudiants apprécieront également la proximité des facultés et des centres d'études supérieures.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 112,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 823,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 224,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 et 949 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.