Maison Saint-Cyr-sur-Loire 6 pièces 134 m² 441 000 €

Description : Maison Saint-Cyr-sur-Loire 6 pièces 134 m² 441 000 €

Belle maison de 134m² avec garage et jardin à Saint Cyr Sur Loire
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Cyr-sur-Loire. Avec une superficie habitable de 134 m² et un terrain arboré de 630 m², cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement lumineux de cette maison. Le double séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, vous offre un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et idéale pour concocter de bons repas en famille.
Cette maison dispose de 4 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'un grand bureau de 13,80 m², parfait pour le télétravail ou les études. La salle de bain contemporaine et la salle de douche à l'italienne, accompagnées de 2 WC, ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Côté technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, garantissant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Le garage de 27 m², avec isolation des murs et porte motorisée, ainsi que le ballon thermodynamique, complètent ce bien d'exception.
Idéalement située, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès au centre de Tours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et praticité. Venez visiter ce bien qui n'attend que vous en appelant votre agence Citya Béranger au 02.47.70.12.82 !. Le prix du bien net vendeur est de 420 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 441 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr