Appartement Poitiers 2 pièces 37 m² 496 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 37 m² 496 € /mois

Proche Faculté - À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le quartier prisé proche de la faculté. Ce bien d'une superficie de 37 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce logement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. De plus, il dispose d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette zone animée. Le branchement pour une machine à laver est également prévu, facilitant ainsi votre quotidien.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Spar et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Enfin, les transports en commun sont à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 495,95 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 515,45 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 417,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 113,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469 et 635 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.