Maison Châteauroux 4 pièces 76 m² 138 000 €

Description : Maison Châteauroux 4 pièces 76 m² 138 000 €

VENTE d'une maison louée T4 (76 m²) à Châteauroux avec jardin, garage et vue dégagée. - À VENDRE : Maison T4 à Châteauroux, 36000
Investissez dans cette charmante maison louée 640 euros par mois de 76 m², idéalement située dans un quartier calme de Châteauroux. Avec un terrain de 130 m², cette propriété offre un espace de vie optimisé, parfait pour un projet locatif. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 22 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC séparé.
Construite en parpaing et couverte de tuiles, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie agréable. Son isolation par l'extérieur réalisée récemment est un atout pour les économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, idéaux pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est située à proximité de commodités essentielles : plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et même une université à moins de 2,5 km. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien bien agencé, lumineux et au calme, parfait pour un investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr