Appartement Tours 1 pièce 31 m² 620 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 31 m² 620 € /mois

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 31 m², cet espace de vie est idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou toute personne en quête d'un cocon confortable.
L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Monoprix, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.
Pour les étudiants, la faculté des Lettres et Langues est à quelques pas, tout comme d'autres établissements d'enseignement supérieur. Vous n'aurez pas à vous soucier des trajets longs et fastidieux !
Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour vos véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 637,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 349,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 95,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.