Maison Tours 6 pièces 130 m² 128 400 €

37000 Tours
128 400€
Réf. 12785
1

À propos du bien

Surface
130m²
Pièces
6
Garage
Non
Type de vente
Vente
Description : Maison Tours 6 pièces 130 m² 128 400 €

? Quartier prisé de Velpeau Nord – Proximité immédiate des commodités et des transports
Nous vous proposons une maison d'environ 130 m², édifiée sur une parcelle de 240 m², nécessitant une rénovation complète. Ce bien s'adresse à des acquéreurs expérimentés, ayant une parfaite maîtrise des travaux de grande ampleur et capables de mener à bien un projet de réhabilitation ambitieux.
? Important : Prix ferme, aucune négociation possible.
? Visites réservées aux acheteurs sérieux et avertis.
Caractéristiques principales :
? Superficie habitable : ~130 m²
? Parcelle : 240 m²
? Travaux à prévoir : réhabilitation intégrale, structure et second oeuvre
? Présence de mérule : expertise et traitement impératifs
? Idéal pour un projet de rénovation globale
À savoir avant de visiter :
?? La maison nécessite des travaux structurels majeurs : couverture, planchers, réseaux, isolation, etc.
?? Présence avérée de mérule, impliquant une intervention spécialisée.
?? Bien destiné exclusivement à des professionnels de la rénovation ou investisseurs expérimentés.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
  • A
  • B
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  • D
  • E
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GES
  • A
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L'agence

Topaze Immobilier 122 Rue Giraudeau

À propos de l'agence

Notre savoir-faire et notre disponibilité pour chacun de nos clients nous permettent de vous proposer des biens rigoureusement sélectionnés, pour votre résidence ou votre investissement locatif : à travers les engagements Topaze Immobilier, réussissez votre achat ou votre vente en toute confiance.

Horaires d'ouverture
Lundi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Mardi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Mercredi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Jeudi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Vendredi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Samedi :
09:00-12:00 - Fermé
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