Maison Tours 3 pièces 70 m² 299 900 €

37000 Tours
299 900€
Réf. 12501
4

À propos du bien

Surface
70m²
Pièces
3
Garage
Non
Type de vente
Vente
Description : Maison Tours 3 pièces 70 m² 299 900 €

Maison sans jardin à Tours quartier Velpeau
Dans le charmant secteur de Velpeau-Gare à Tours, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 1930. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et authenticité.
Cette maison, entièrement libre d'occupation, est non meublée, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Elle se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le rez-de-chaussée est doté d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale.
La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année.
En plus de ses atouts intérieurs, cette maison dispose également d'une cave d'une surface de 17 m², idéale pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. Une place de stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens.
Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la proximité des commodités locales, telles que plusieurs écoles, plusieurs commerces et plusieurs restaurants, à quelques minutes à pied. La gare de Tours, située à proximité, vous permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans le quartier Velpeau, quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison.
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON
Carte T CPI 37012021000000028.
L'immothèque : Tout pour votre bien

Les points forts
  • Parking
    Parking
  • Cave
    Cave
Chauffage
  • Chauffage
    Individuel gaz
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Retour

L'agence

L'Immothèque 43 boulevard Heurteloup

À propos de l'agence

Notre agence immobilière à Tours et sa région vous propose un véritable accompagnement pour votre achat ou votre vente.

Il est fréquent que certaines personnes qui vendent ou achètent un bien immobilier le fassent à la suite d’une séparation, d’un décès ou bien pour un nouveau départ professionnel.

Parfois, la période peut être douloureuse à vivre, car une page de notre vie se tourne et des incertitudes apparaissent.

C’est pour cette raison que notre équipe vous assure une bienveillance et une discrétion de chaque instant.

Vous cherchez un agent immobilier disponible, transparent ? Quelqu’un qui saura vous écouter et vous conseiller ?

Alors, ne cherchez plus et contactez nos conseillers de l’agence l’immothèque au 02 47 05 25 40. Nous vous proposons un véritable accompagnement tout au long de votre projet, pour vous permettre de réaliser une transaction sereine 😉

Horaires d'ouverture
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