Appartement Tours 4 pièces 126 m² 455 000 €

Description : Appartement Tours 4 pièces 126 m² 455 000 €

VENTE d'un appartement bourgeois 126 m² lumineux au cœur de Tours, offrant des prestations de qualité. - À VENDRE : Appartement bourgeois situé en plein cœur de Tours, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien rare offre une superficie généreuse de 126 m², avec un salon spacieux de 36 m², idéal pour accueillir famille et amis. L'appartement se compose de trois chambres confortables, parfaites pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La cuisine, séparée et aménagée, est un atout supplémentaire, permettant de préparer vos repas dans un espace dédié.
L'orientation ouest de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les beaux volumes et les finitions de qualité qui caractérisent ce bien. Les matériaux nobles utilisés dans la construction ajoutent une touche d'élégance et de raffinement.
Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme bourgeois. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans le centre-ville.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements d'enseignement supérieur, tels que la Faculté Lettres et Langues et le Centre d'études supérieures de la Renaissance, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Veuillez nous contacter au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr