Appartement Châteauroux 1 pièce 35 m² 50 000 €

Description : Appartement Châteauroux 1 pièce 35 m² 50 000 €

À vendre : Appartement T1 lumineux de 32 m² avec balcon à Châteauroux, idéal investissement ! IMMEUBLE ISOLE PAR L'EXTERIEUR - À VENDRE : Appartement T1 avec balcon à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif. Immeuble situé dans un quartier calme, cet appartement lumineux de 35 m² offre un agencement optimisé et de beaux volumes. La pièce principale, spacieuse avec une surface de 16.65 m², est parfaite pour accueillir un coin salon et un espace nuit. L'appartement dispose d'une salle de bains fonctionnelle et est équipé de double vitrage. Vous apprécierez également la présence d'un interphone pour plus de sécurité. Le bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Jean Zay, idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également à proximité, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Revenu locatif annuel de 4 320 € offrant ainsi un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 587,25 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr