2,60% des biens immobiliers ont changé de propriétaire l’an passé à Saint-Avertin (le parc immobilier connaît un taux de rotation de 2,60%).
Parmi les 567 transactions immobilières pour des biens de tous types (neufs et anciens),...
À propos du bien
- Surface
- 67m²
- Pièces
- 3
- Garage
- Non
- Type de vente
- Vente
Description : Appartement Saint-Avertin 3 pièces 67 m² 198 000 €
À vendre : Appartement en Nu Propriété - Idéal InvestisseurSurface : 67 m2 - Type 3 avec place de parking privatif
Situé dans une résidence neuve sécurisée datant de 2024, cet appartement de 67 m2, en nu propriété, se compose de :
Une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 29 m2
Deux chambres
Une salle d'eau avec une douche à l'italienne
Place de parking privatif
L'usufruit est actuellement détenu par un bailleur pour une durée restante de 14 ans. Pendant cette période, l'usufruitier assume toutes les charges de copropriété, y compris d'éventuels travaux, ainsi que la taxe foncière. L'acheteur devra simplement prévoir une assurance propriétaire non occupant (PNO).
De plus, à la fin de la période de l'usufruit, l'appartement sera remis à neuf par l'organisme gestionnaire, offrant ainsi un bien en parfait état pour l'acquéreur.
C'est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à sécuriser un bien avec un rendement à long terme, sans se soucier des charges de copropriété. Vous ne payer que 60% environ du prix de l'appartement
POSSIBILITE DE DEDUIRE LES INTERETS D'EMPRUNTS ET TOUTES CHARGES SUR LES AUTRES REVENUS FONCIERS
Contactez-moi pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Les points forts
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Parking
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Accès Handicapés
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Ascenseur
Chauffage
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Individuel gaz
Diagnostics énergétiques
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