Appartement Saint-Avertin 3 pièces 67 m² 198 000 €

37550 Saint-Avertin
198 000€
Réf. 13457

À propos du bien

Surface
67m²
Pièces
3
Garage
Non
Type de vente
Vente
Description : Appartement Saint-Avertin 3 pièces 67 m² 198 000 €

À vendre : Appartement en Nu Propriété - Idéal InvestisseurSurface : 67 m2 - Type 3 avec place de parking privatif
Situé dans une résidence neuve sécurisée datant de 2024, cet appartement de 67 m2, en nu propriété, se compose de :
Une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 29 m2
Deux chambres
Une salle d'eau avec une douche à l'italienne
Place de parking privatif
L'usufruit est actuellement détenu par un bailleur pour une durée restante de 14 ans. Pendant cette période, l'usufruitier assume toutes les charges de copropriété, y compris d'éventuels travaux, ainsi que la taxe foncière. L'acheteur devra simplement prévoir une assurance propriétaire non occupant (PNO).
De plus, à la fin de la période de l'usufruit, l'appartement sera remis à neuf par l'organisme gestionnaire, offrant ainsi un bien en parfait état pour l'acquéreur.
C'est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à sécuriser un bien avec un rendement à long terme, sans se soucier des charges de copropriété. Vous ne payer que 60% environ du prix de l'appartement
POSSIBILITE DE DEDUIRE LES INTERETS D'EMPRUNTS ET TOUTES CHARGES SUR LES AUTRES REVENUS FONCIERS
Contactez-moi pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Les points forts
  • Parking
    Parking
  • Accès Handicapés
    Accès Handicapés
  • Ascenseur
    Ascenseur
Chauffage
  • Chauffage
    Individuel gaz
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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L'agence

À propos de l'agence

Créée en 2007 à Tours Nord,
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– Une mise en place d’actions pour vous garantir une vente rapide et dans les meilleures conditions
– Un accompagnement jusqu’au terme de la transaction
– De vous apporter des compétences juridiques, fiscales et commerciales
– De trouver le bien qui vous correspond
– Des services additionnels permettant de vous préparer une fois votre bien vendu

Membre de la FNAIM et du réseau AMEPI, nous vous garantissons une transaction en toute sécurité dans le respect d’un code de déontologie.

Horaires d'ouverture
Lundi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Mardi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Mercredi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Jeudi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Vendredi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
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