Maison Notre-Dame-d'Oé 6 pièces 190 m² 479 000 €

Description : Maison Notre-Dame-d'Oé 6 pièces 190 m² 479 000 €

*COUP DE COEUR* A visiter rapidement ! Bruno BOISNON vous propose de poser vos valises dans cette maison non mitoyenne de 6 pièces sans aucun travaux à prévoir aux belles prestations sur deux niveaux d'une surface habitable de 122 m2 (base loi carrez) avec un sous-sol d'environ 68 m située dans un secteur résidentiel de Notre-Dame-d'Oé. Au rez-de-jardin, on trouve une entrée avec placard desservant une pièce à vivre traversante équipée d'un poêle à granulés donnant sur une terrasse côté jardin avec pergola. On y trouve également une cuisine aménagée entièrement équipée semi-ouverte avec sa verrière, ainsi qu'un couloir distribuant une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, un palier avec grand placard donne accès à trois chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un sous-sol avec une buanderie/chaufferie, une cave et un grand garage de 57 m2. Une dépendance de 9 m2 dans le jardin complète cette maison. L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 600 m2 sans vis-à-vis. Proche des transports en commun.
Prestations : Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, une VMC sur les deux niveaux habitables, un poêle à granulés, une chaudière à condensation récente (2021), une terrasse avec pergola et une couverture en bon état.
BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.