Appartement Poitiers 3 pièces 65 m² 637 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 65 m² 637 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé dans le secteur de Saint Eloi à Poitiers, dans la résidence Villa Verdini. Ce bien d'une superficie de 65.92 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme, offrant ainsi une tranquillité appréciable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos inspirations culinaires. Le salon lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.
Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle.
La localisation de l'appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à pied. Les établissements scolaires sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d'autres quartiers de Poitiers.
Enfin, la résidence est sécurisée avec un interphone, ajoutant une couche de confort et de sécurité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 637,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 659,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 725,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 197,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 148 et 1 554 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.