Appartement Poitiers 3 pièces 61 m² 750 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 61 m² 750 € /mois

APPARTEMENT 3 PIECES 61 M² - CENTRE-VILLE DE POITIERS
Libre le 12/04/2025.
À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Poitiers, dans un quartier animé et convivial. Avec une superficie généreuse de 61 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, élégamment aménagée, offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement fonctionnel et esthétique.
Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout en offrant une tranquillité appréciable.
La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour Market pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. De plus, la proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres institutions académiques en fait un lieu de choix pour les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et commodités à portée de main. Cet appartement est une invitation à la sérénité et à la convivialité, où chaque jour se transforme en une expérience unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 677,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.