Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 3 pièces 70 m² 280 000 €

Description : Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 3 pièces 70 m² 280 000 €

À vendre : Appartement T3 lumineux de 70 m² au dernier étage à Saint-Cyr-sur-Loire - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Cyr-sur-Loire !
Découvrez ce magnifique appartement situé dans un emplacement privilégié aux allées Royales, au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2018. Avec une superficie généreuse de 70 m², cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 30 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Les deux chambres spacieuses offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie.
L'appartement dispose de deux balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou admirer le coucher de soleil grâce à son orientation ouest. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Pour votre commodité, cet appartement est équipé d'un ascenseur et comprend deux places de parking, un atout précieux dans cette zone prisée. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied le LECLERC de Tours nord.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Cet appartement est idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 014,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 124 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr