Appartement Poitiers 3 pièces 66 m² 651 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 66 m² 651 € /mois

À LOUER : Appartement récent T3 situé dans le secteur de Saint Eloi à Poitiers, dans la résidence Villa Verdini. Ce bien d'une superficie de 66.30 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou des professionnels.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon lumineux est attenant à une cuisine américaine aménagée, offrant un espace convivial pour vos repas. La salle de bain est bien agencée, et l'appartement dispose également d'une terrasse et un jardin de 16m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
La résidence est sécurisée et dispose de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 1500 mètres. Les écoles et universités sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles et des étudiants.
Enfin, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Poitiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 651,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 673,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 729,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.