Appartement Tours 1 pièce 17 m² 448 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 17 m² 448 € /mois

**À LOUER : Charmant Appartement T1 à Tours !**
Découvrez ce magnifique appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et animé. Avec une superficie de 17 m², cet espace optimisé est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un pied-à-terre confortable.
Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces tels que Carrefour City et Monoprix, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les écoles, du primaire au lycée, sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, le Centre d'études supérieures de la Renaissance et la Faculté Lettres et Langues sont accessibles en quelques minutes à pied.
Les transports en commun sont à votre porte, avec un accès facile au tramway, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, un local à vélos est à votre disposition pour les amateurs de deux-roues.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 448,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 465,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 186,78 euros ( soit 10,91 euros/m² ) dont 51,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.