Appartement Joue les Tours 3 pièces 58 m² 780 € /mois

Description : Appartement Joue les Tours 3 pièces 58 m² 780 € /mois

**À LOUER : Appartement T3 à Joué-lès-Tours !**
Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé au cœur de Joué-lès-Tours, dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.
L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La pièce à vivre spacieuse est idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre agréable.
Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui offre un espace pratique et bien agencé. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon vous attend, parfait pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone animée.
La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, ainsi que des écoles pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, et vous serez à proximité de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 802,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 642,84 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 221 et 299 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.