Maison Poitiers 5 pièces 122 m² 241 500 €

Description : Maison Poitiers 5 pièces 122 m² 241 500 €

Poitiers- Quartier Libération- Maison 122m² avec annexes Maison des années 30, d'environ 130m² à rénover, sur deux niveaux, comprenant plusieurs beaux volumes prêts à être réaménagés à votre convenance. Agréable vue dégagée sur la vallée depuis le balcon et la véranda. Très beau projet à proximité immédiate du centre-ville. Garage, cave/chaufferie. L'ensemble sur une parcelle de 443m², close et bien arborée. Située à 5mn de la gare de Poitiers et du centre-ville, les bus sont à 50m. Chauffage au gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Consommation énergétique : 316 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 316 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 288 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300euros et 4520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 241 500 euros Prix du bien hors honoraires : 230 000 euros Honoraires TTC : 5 % soit 11 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur