L’immobilier rural dans la Vienne
Pour trouver des prix plus doux dans le département de la Vienne, pourquoi ne pas se tourner vers le secteur rural ?
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À propos du bien
- Surface
- 317m²
- Pièces
- 7
- Garage
- Oui
- Type de vente
- Vente
Description : Maison Saint Cyr sur Loire 7 pièces 317 m² 1 299 500 €
SAINT CYR SUR LOIRE - QUARTIER RESIDENTIEL GROSSE BORNE - proche toutes commodités
Villa d'architecte 1994 totalement rénovée en 2020 offrant 317 m2 hab de plain pied avec combles aménageables et sous-sol complet
Vaste entrée - salon sejour 65 m2 - cuisine équipée/ aménagée - dégagement avec rangements - buanderie- wc - 3 chambres avec dresssing, salle d'eau et wc - suite parentale 50 m2 avec salle de bains (baignoire-double douche-wc) et dressing
Piscine intérieure chauffée s'ouvrant sur l'extérieur 12X5 avec fosse à plonger - espace détente
Sous sol complet en partie aménagé : salle de jeux d'env 80 m2 , atelier, cave , garage 4 voitures
Toutes les pièces climatisées s'ouvrent par baies en alu et volets électriques sur le jardin clos et paysagé sans vis à vis de 2566 m2 (constructible sur l'arrière ) et les terrasses ensoleillées
80 m2 de panneaux photovoltaïques (18kwa)
Chauffage par pompe à chaleur neuve 01/2025
Foncier env 4 000 €
Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2979 € (base 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix Hon. Négo Inclus : 1 299 500 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 252 500 €
Réf : 37008/M977
Les points forts
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Piscine
Chauffage
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Electricité
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
GES
- A
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- D
- E
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- G
