Appartement Angers 3 pièces 64 m² 730 € /mois

Description : Appartement Angers 3 pièces 64 m² 730 € /mois

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Découvrez cet appartement T3 situé au square des Caléïdes, dans une résidence bien entretenue. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 14 étages, cet appartement offre une surface habitable de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 18,83 m², et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. L'entrée de l'appartement dispose de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous trouverez également un balcon.
De plus, cet appartement est équipé d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. Une cave est également incluse.
La résidence dispose d'un ascenseur. Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à proximité du centre-ville. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles à moins de 500 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Angers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 752,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 707,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.