Appartement Tours 1 pièce 26 m² 526 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 26 m² 526 € /mois

**À LOUER : Charmant Appartement T1 à Tours, secteur Saint Eloi !**
Découvrez ce magnifique appartement T1 situé au cœur de Tours, dans le quartier prisé de Saint Eloi. Avec une superficie de 26 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon douillet.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation est, offre un cadre agréable pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous garantissant confort et commodité.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et sécurisé grâce à un interphone et un digicode. Vous apprécierez également la présence d'un gardien, garant de la tranquillité des lieux.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, y compris le Collège Alphonse de Lamartine et l'École maternelle Paul Racault, sont à moins de 500 mètres, parfait pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement T1 à Tours est prêt à vous accueillir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 526,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 543,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 288,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.