Appartement Tours 3 pièces 67 m² 897 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 67 m² 897 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 67 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le salon, lumineux, constitue un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement ne nécessite pas de meubles, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le quartier est bien desservi par les commerces et services de proximité.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École élémentaire André Gide et l'École maternelle Georges Duhamel à moins de 1000 mètres.
Cet appartement est idéalement situé, alliant confort, praticité et proximité des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 897,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 919,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 745,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 203,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 et 1 224 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.