Appartement Poitiers 3 pièces 38 m² 630 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 38 m² 630 € /mois

**À LOUER : Charmant Appartement T3 à Poitiers !**
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé au cœur de Poitiers, cet appartement T3 de 44 m² vous attend pour vous offrir confort et convivialité. Niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace lumineux est idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace.
Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, vous garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui a été pensée pour votre bien-être.
À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout ! À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les écoles et universités à proximité font de cet appartement un choix idéal pour les étudiants et les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement T3 à Poitiers n'attend plus que vous pour lui donner vie ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon.
Disponible mi mai !.
Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 421,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 115,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr