Appartement Tours 2 pièces 35 m² 159 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 35 m² 159 000 €

À vendre : Appartement T2 en duplex (35 m²) meublé au cœur de Tours, quartier prisé avec ascenseur. - CITYA BERANGER - À VENDRE : Appartement T2 en duplex à Tours, un véritable bijou au cœur d'un quartier prisé de l'hypercentre !
Dès votre entrée, vous serez séduit par cet appartement lumineux de 35 m², idéalement agencé pour maximiser l'espace. Le séjour spacieux de 20 m² vous invite à la détente, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Ce bien est vendu meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une orientation est, vous garantissant un ensoleillement optimal dès le matin. Profitez de la chaleur d'un chauffage électrique individuel avec radiateurs, pour un confort inégalé tout au long de l'année.
La chambre, cosy et accueillante, ainsi qu'une salle d'eau moderne, complètent ce bien. De plus, vous apprécierez les avantages d'un double vitrage, garantissant tranquillité et isolation phonique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, le tout à moins de 500 mètres. Les étudiants seront ravis de la proximité des universités et des centres d'études supérieures.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 876,19 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665 et 899 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr