Appartement Tours 1 pièce 38 m² 600 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 38 m² 600 € /mois

A LOUER STUDIO MEUBLE / LES DEUX LIONS
À LOUER : Appartement récent T1 situé dans le secteur Giraudeau à Tours, 37000. Ce bien de 38m² se trouve en rez de chaussée d'un immeuble de sept étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents.
L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les personnes souhaitant s'installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement. La pièce principale est lumineuse grâce à son orientation ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant un espace agréable pour se rafraîchir. Le chauffage est collectif.
L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone, assurant la tranquillité d'esprit des résidents. De plus, un local à vélos est à disposition, parfait pour les amateurs de cyclisme.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de la Maison des Sciences de l'Homme - CITERES et d'autres établissements universitaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements dans la ville.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours.Carrefour City et Auchan Supermarché Rabelais sont accessibles en moins de 10 minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 617,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 434,83 euros ( soit 11,22 euros/m² ) dont 116,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.