Appartement Tours 1 pièce 19 m² 492 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 19 m² 492 € /mois

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 19 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un cocon confortable.
L'appartement est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, parfaite pour se rafraîchir après une longue journée.
Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies.
Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Supermarché Diagonal, pour vos courses quotidiennes. De plus, pour les familles, l'appartement est à proximité d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'un collège, facilitant ainsi la vie des parents.
Les amateurs de boulangeries seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité, comme la Boulangerie Patisserie et Au Tours des Gourmandises, où vous pourrez déguster de délicieuses viennoiseries. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de la Maison des Sciences de l'Homme - CITERES et d'autres établissements universitaires, facilitant ainsi vos déplacements.
N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 492,05 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 509,15 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 216,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 58,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451 et 611 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.